业主快乐收房却遭受开发商“套路”？ (辽宁地市)202212期榜单

  [辽宁地市房地产]202212期影响力（热度线.抚顺市沈抚中南·熙悦业主收房发现问题多多

  有业主去收房时发现许多问题，遂于12月27日经过抖音维权，质疑沈抚中南·熙悦消防检验缺项且存在严峻偷工减料问题。详细包含：“公共区域外窗安全防护网（或防护栏杆）未装置，存在严峻安全危险危险”，废物处处都是，包含入户电梯前满眼修建废物，窗户玻璃残缺；流亡间（次卧）短少乙级防火门，防火窗耐火等级不契合图纸规划的基本要求；存在运用苯板替代岩棉板现象。别的，业主还指出，房子存在漏水、墙皮掉落、墙体裂缝漏风等现象。

  依据国家防火规范B50016《修建规划规划防火规范》的第5.5.32条，修建高度大于54m的住所修建，每户应有一间房间契合以下规则：1.应靠外墙设置，并应设置可敞开外窗；2.内、外墙体的能抗住火焰的极限不该低于1.00h，该房间的门宜选用乙级防火门，外窗的耐火完整性不宜低于1.00h。关于大于54m但不大于100m的住所修建，虽然规范不强制要求设置流亡层（间），但此类修建较高，为增强此类修建户内的安全功能，规范对户内的一个房间提出了要求。虽非强制规则，但至少应该依照图纸规划操作。安全无小事，特别是高层修建更应该严格地依照规范履行。中南·熙悦品牌隶属于中南集团，作为全国闻名房企，服务有保证——这是安居客上关于该楼盘的点评。那么，现在业主指出的问题确实需求中南集团方面给出合理的解说。

  辽宁省鞍山市著作壹号小区业主12月4日经过抖音发布维权视频，标题为《买房要稳重，鞍山著作壹号买房被坑了，美丽的业主大堂在房子卖过千户后被奉告是商铺》。视频中，维权业主发布声明并指出，“著作壹号开发商诈骗业主。想当初售楼处高调叫卖，业主大堂亮点呈现，（好像）一女二嫁。现现在开发商雨夜潜入，移花接木庄严尽失，民意可耻。”

  鞍山著作壹号是由大连亿诚集团全资子公司鞍山天宸置业有限公司开发，交通便当，出行便利，周边配套设备完善，被认为是开展的潜在才能不错的一个著作。不过，业主们没想到，他们也遭受了大堂“变”商铺的为难。其实，关于近些年，大堂被卖的作业呈现频率很高，许多都是开发商根据商业利益，在规划上早已策划好，在宣扬时有诈骗业主之嫌。著作壹号的问题详细是怎样的？现在尚无定论。但业主的无法和不满阐明开发商的作业确实需求反省，切莫因小失大。究竟企业的诚信和品牌价值是最重要的。

  有辽宁阜新大唐荣城业主12月7日表明不满，经过抖音展示出署名为“阜新新式房地产开发有限公司破产清算管理人”的两页《告诉》。《告诉》奉告，处理产权证详细步骤和要求带着的有关的材料，文中注明，未交纳2021-2022年度（上一年）供热费的，需在售楼处补交，规范为26元/平方米，现金、微信、付出室均可，不能刷卡。

  据了解，该小区交房时刻为2021年11月份。现在多年烂尾楼总算要办房证了，本是一件快乐的作业，但被要求交2021-2022年度供热费作为办房证的条件，好像触动了业主积累多年的冤枉。有关方面应该改动情绪，换位考虑，交流到位，解阐理解，做好引导，别让业主二度受伤。